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房贷利率是年利率还是月利率

日期:2018-08-20 14:55:58

  房贷利率是年利率还是月利率?对于大多数人来说,在买房子的时候都会贷款,这时候很多人都会问我们的贷款利率是年利率还是月利率呢?下面小编就给大家具体的介绍下,让你在办理贷款时多加注意。
  房贷利率是年利率还是月利率:
  房贷利率是年利率,用房产在银行办理贷款按照银行规定利率支付利息,这个利率就是银行房贷利率,我国的房贷利率是由中国人民银行统一规定的。在借款期限内,遇到银行基准利率调整,房贷利率于每年1月1日调整。
  1、 一般金融业银行业所说的利率,不管是什么情况,基本上都是年化利率,也就是一年期的利率,按年为单位算。
  2、央行公布的利率都是年利率,用%表示。

  3、年利率与月利率的换算:年利率/12=月利率(用‰表示),月利率*12=年利率。


房贷利率是年利率还是月利率

房贷利率是年利率还是月利率


  按揭房注意事项:
  第一、申请贷款前不要动用公积金。
  因为如果借款人在贷款前将提取公积金储存余额用于支付房款,这样的话,在公积金账户上的公积金余额就为零,公积金贷款额度也就为零了,这就意味着将申请不到公积金贷款。
  第二、要注意在借款最初一年内不要提前还款。
  因为按照公积金贷款的有关规定,部分提前还款应在还贷满一年后提出,并且归还的金额应超过6个月的还款额。
  第三、贷款后出租住房不要忘记告知义务。
  当在贷款期间出租已经抵押的房屋,必须将已抵押的事实书面告知承租人。
  从本文介绍可知,房贷利率是指年利率,按揭方式不同,其利率也是不同的。